为贯彻落实市委市政府决策部署，4月28日上午，市住建局组织物业管理全覆盖社区（小区）实地考察培训。局物业科、市维修资金中心负责人及物业管理全覆盖社区（小区）实地考察评议人员参加。

　　局物业科首先介绍了我市近期出台的物业管理全覆盖1+4方案，其中包括1个总方案：《湘潭市居民小区物业管理全覆盖实施方案》，以及《湘潭市城区物业管理全覆盖工作考核实施方案》、《湘潭市城区物业费清缴专项行动方案》、《湘潭市城区业委会和物业管理委员会组建攻坚行动方案》、《湘潭市2023年居民小区基础设施改善集中攻坚实施方案》4个子方案。方案提出：湘潭市按照“属地为主、部门协同、党建引领、发动群众、分类施策”原则，计划通过三年攻坚，到2025年底实现居民小区物业管理全覆盖(包括三种管理模式：专业物业企业管理、业主自管、社区托管（含单位代管）)。 

　　根据《湘潭市城区物业管理全覆盖工作考核实施方案》，市物管办遴选了多名专职评议员，组建了两个物业管理全覆盖社区（小区）实地考察评议组，每日到各社区范围内的居民小区进行现场打分，每月对117个社区完成一轮评议，对年度考核排名靠前的，给予通报表扬和奖励；对年度考核排名靠后的，督促整改，对整改不力的予以惩戒，强化结果运用，结果纳入相关考核。

　　培训会着重解读了物业管理全覆盖社区（小区）实地考察评议11条标准要求，主要包括文明安全宣传、消防安全、环境卫生、停车秩序、电动车停放、飞线充电、绿化维护等。并对考察评议提出了工作纪律要求和质量要求。 

　　随后开展实地考察试运行，参加培训人员来到樾府小区，对照实地考察评议11条标准要求一条条查勘。其中消防安全方面特别邀请了岳塘区消防大队进行现场指导，详细讲解了灭火器、消火栓、防火门、应急照明灯、出口标识、消防报警联机系统等消防设施检查要点及消防通道严禁堵塞、电动车严禁违规停放、飞线充电等消防安全知识。

　　各位实地考察评议员表示通过今天的培训和试运行，对实地考察评议11条标准要求有了明确的认识，在下一步的工作中，一定对标对表，客观公正，严守纪律，扎扎实实做好实地评议工作。